608 A

608 A - Karlstrup Erhvervsområde

Henter kort...

Fremtidig zonestatus

Byzone
Max. bebyggelsesprocent (%)

60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max bebygget grundareal (%)

40%
Max højde (m)

12
Udstykningsforbud

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Anvendelse

Industri-, lager-, oplags- og værkstedsvirksomhed o.lign. (herunder dark stores og webshops), entreprenør herunder service-, kontor- og forretningsvirksomhed o.lign., kontorfællesskaber, oplevelseserhverv, hotelvirksomhed, liberale erhverv der kan indpasses i området samt tekniske forsyningsanlæg såsom kabelstation o.lign.
Bebyggelsen

Bebyggelseprocent:
Max 50 for det enkelte område under et, og højst 40% af den enkelte grunds areal.
Bygningshøjde:
Max 12 meter over det omgivende terræn.
Enkelte produktionsbygninger, såsom siloer o.lign., kan afvige fra højdegrænsen, hvis der er særlige begrundelser herfor. Dog med max 45 meter over omgivende terræn inklusive tekniske anlæg.
Øvrige bestemmelser

Se også de generelle rammer.
Der kan efter Byrådets særlige tilladelse placeres mini-vindmøller, som kan indpasses i området uden større genevirkning for omgivelserne.
Nitratfølsomt område.

Op til 12 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.
Der skal tages hensyn til registrerede højspændingsanlæg inden for rammeområdet.
Fremtidig zonestatus

Byzone