192
192 - Gammel Havdrup
-
Rammeområde nr.
192
-
Rammeområdets navn
Gammel Havdrup
-
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra området som helhed
Område til offentlige formål
Religiøse institutioner og gravpladser
Nærrekreativt område
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max antal etager
1.5
-
Max højde (m)
7.5
-
Mindst tilladte miljøklasse
1
-
Maksimalt tilladte miljøklasse
1
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Bebyggelsen
En bevarende lokalplan skal sikre bevaringsværdig bebyggelse mod utilsigtede forandringer, og at ny bebyggelse placeres og udformes, så landsbyens kulturhistoriske betydning underbygges og styrkes.
Antal boliger:
Max 27 nye boliger ud over eksisterende pr. 1. juni 2017 inden for rammerne 192 og 192 A tilsammen. -
Opholds- og friarealer
Træer og beplantning omkring centrale vejforløb og landsbyens centrale byrum skal sikres.
-
Øvrige bestemmelser
Se også de generelle rammer.
Boligudbygning med mere end 4 boliger pr. gård i eksisterende overflødiggjorte landbrugsbygninger, der udgør en 3-4 længet gård forudsætter en ny lokalplan.
De historiske, arkitektoniske og landskabelige kvaliteter, herunder overgangen mellem landsbyen og det åbne land skal behandles, så disse kvaliteter bevares og forbedres.
Detailhandel:
Max 250 m2 pr. enhed, og i alt max 250 m2 til butiksformål (nybyggeri og omdannelse) inden for rammerne 192 og 192 A tilsammen.Op til 8 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Særlige forhold
Detailhandel:
Max 250 m2 pr. enhed, og i alt max 250 m2 til butiksformål (nybyggeri og omdannelse) inden for rammerne 192 og 192 A tilsammen. -
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Distrikt
Landsby
-
Status
Vedtaget