411

static-map
Henter kort...
static-map
  • Rammeområde nr.

    411

  • Rammeområdets navn

    Fredensbovejkvarteret

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max antal etager

    1.5

  • Max højde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Rammetekst Generelle Anvendelsesbestemmelser

    Boligområde.

  • Anvendelse

    Boligformål og offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

  • Bebyggelsen

    Parcelhuse og dobbelthuse. Der kan ske fortætning på grundlag af en lokalplan. Bebyggelsesprocent: 30 for hver enkelt åben-lav ejendom, fritliggende enfamiliehuse og tæt-lav bebyggelse, dobbelthuse. Antal etager:Max 1 etage med udnyttet tagetage.

  • Opholds- og friarealer

    Eksisterende fælles grønne områder skal bevares som friarealer og friholdes for bebyggelse. Der kan dog etableres nødvendige klimarelaterede afværgeforanstaltninger for at hindre oversvømmelser og derved sikre områdets fortsatte brug som boligområde. Behovet for afværgeforanstaltninger skal vurderes konkret ud for områdets øvrige forhold.

  • Øvrige bestemmelser

    Dele af området er kortlagt som risikoområde for oversvømmelse i tilfælde af en 10 års regnvejrshændelse. Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelateret oversvømmelse. Se også de generelle rammer.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Status

    Vedtaget