413

static-map
  • Rammeområde nr.

    413

  • Rammeområdets navn

    Jersie Sydstrand

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max antal etager

    1.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Boligformål (åben-lav og tæt-lav – dog kun dobbelthuse), og offentlige formål.

  • Bebyggelsen

    Parcelhuse (åben-lav) og dobbelthuse (tæt-lav). Der må ikke opføres bebyggelse søværts strandbyggelinjen og strandbeskyttelseslinjen. Der må ikke opføres bebyggelse nærmere vejskel end 2,5 m. Der skal fastlægges vejbyggelinjer som sikrer, at smalle blinde boligveje (under 8 m i udlægsbredde) i det mindste for enden af blinde boligveje kan udvides uden nedrivning af bebyggelse. Tinglyste vejudlæg må ikke aflyses uden vejmyndighedens tilladelse.

  • Øvrige bestemmelser

    Arealer inden for rammeområdet er i risiko for at blive oversvømmet i forbindelse med stormflodshændelser med havvand fra Køge Bugt. Det er derfor kommunens vurdering, at der kan blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger. Der skal i så fald tages forbehold for de internationale beskyttelsesinteresser såsom Natura 2000-området i den videre planlægning. Se også de generelle rammer.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Status

    Vedtaget