402
402 - Admiralparken
-
Rammeområde nr.
402
-
Rammeområdets navn
Admiralparken
-
Generel anvendelse
Boligområde
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
70% beregnet ud fra området som helhed
-
Max antal etager
4
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Boligformål (etage- og tæt-lav) samt offentlige formål (institutioner for børn og ældre).
-
Bebyggelsen
Karrébebyggelse, etage-, række- og kædehuse.
Antal etager:
Max. 4 etager for døgninstitutioner. Max 3,5 etage med udnyttet tagetage for øvrig anvendelse. -
Opholds- og friarealer
Mindst 20 % af området anvendes til større, samlede friarealer fælles for området.
-
Øvrige bestemmelser
Kommuneplanrammen er støjbelastet fra Køge Bugt-motorvejen. I forbindelse med lokalplanlægningen for området for Plejecenter Christians Have og for boliger i området skal der fastsættes bestemmelser om etablering af støjafskærmning, der sikrer, at støjgrænseværdien for boliger kan overholdes
Op til 69 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Status
Vedtaget