403 A

403 A - Jersie Stationscenter

loading image
Henter kort...
static-map
  • Rammeområde nr.

    403 A

  • Rammeområdets navn

    Jersie Stationscenter

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      60% beregnet ud fra området som helhed

    • Bebyggelsesprocent

      60% beregnet ud fra området som helhed

    Bydelscenter

    • Bebyggelsesprocent

      60% beregnet ud fra området som helhed

    Område til offentlige formål

    Regnvands- og klimaanlæg

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max antal etager

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Fastlægges til centerformål (detailhandel, liberale erhverv, kontorbyggeri samt mindre ? ikke generende ? fremstillingsvirksomhed-er i tilknytning til detailhandelen), offentlige formål samt boligformål.

  • Bebyggelsen

    Bebyggelse placeres, så genevirkninger i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås.
    Bebyggelsesprocent:
    Max 60 for området under ét og max 60 for den enkelte ejendom, dog max 100 for matr.nr. 15-ba.

  • Øvrige bestemmelser

    Parkering:
    Parkeringskravet til erhverv, herunder butiksformål, skal opfyldes inden for områderne 403 A og 406 som helhed.
    Butikkernes størrelse:
    Dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker max 1.000 m(1.200 m2 når den ændrede planlov træder i kraft pr. 15. juni 2017).
    Detailhandelsramme:
    I alt 3.000 m2, svarende til mulighed for nybyggeri og omdannelse til butiksformål på i alt 2.100 m2.

    Op til 68 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.
    Der er inden for rammen reserveret areal til regnvandsbassin (se Retningslinjekort for regnvandsbassiner).

  • Særlige forhold

    Bebyggelsesprocent: Max 60 for området under ét og max 60 for den enkelte ejendom, dog max 100 for matr.nr. 15-ba.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Distrikt

    Jersie

  • Status

    Vedtaget