416 A

416 A - Cordozasvinget Nord

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde nr.

    416 A

  • Rammeområdets navn

    Cordozasvinget Nord

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      2

    Regnvands- og klimaanlæg

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. antal etager

      5

    • Bebyggelsesprocent

      50%

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max antal etager

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Enten boligformål (tæt-lav og/eller etageboliger) eller erhvervsformål såsom lettere industri-, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed.

  • Bebyggelsen

    Bebyggelsesprocent:
    Erhverv: Max 50 for området under ét og højst 33 % af den enkelte grunds areal må bebygges.
    Boliger: Max 50.
    Antal etager:
    Max 2 etager mod nord og øst og gradvist stigende til max 5 etager mod områdets sydvestlige afgrænsning.

  • Opholds- og friarealer

    Mindst 20 % af området skal udlægges til rekreativt, grønt fællesareal, eventuelt med klimatilpasningstiltag (fx regnvandsbassiner). Der skal etableres et mindst 15 m bredt beplantningsbælte mod boligerne i område 414, medmindre området anvendes til boliger - I så fald skal der sikres afskærmning mod erhvervsområdet syd for området (ramme 416 B).

  • Øvrige bestemmelser


    Op til 93 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Distrikt

    Jersie

  • Status

    Vedtaget