315 B - Solrød Strandvej 18-22

static-map
  • Rammeområde nr.

    315 B

  • Rammeområdets navn

    Solrød Strandvej 18-22

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    40% beregnet ud fra området som helhed

  • Max antal etager

    1.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Boligformål (åben-lav og tæt-lav) og offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper (f.eks. liberalt erhverv), sundhedsfremmende formål (fx fitnesscenter) eller lignende publikumsorienterede formål, restaurant med tilhørende take-away (ikke drive-in) og Business to Business salg (B2B), der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

  • Bebyggelsen

    Paracelhuse, dobbelthuse, række- og kædehuse samt etageboligbyggeri i op til 2 etager.
    Bebyggelsen skal placeres således, at genevirkningerne i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås.
    Antal etager:
    Max 1 etage med udnyttet tagetage og/el. boliger i op til 2 etager (uden udnyttet tagetage).

  • Opholds- og friarealer

    Der skal ved ændret anvendelse fra erhverv til bolig, ved nybyggeri eller etablering af erhverv på pågældende ejendom(me) tilvejebringes:
    Opholdsarelaer svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 50% af erhvervsetagearealet samt 1,5 p-plads pr. etagebolig, 2 p-pladser pr. bolig for øvrig type bolibebyggelse og 1 p-plads pr. 50 m2 erhvervsareal.

  • Øvrige bestemmelser

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Distrikt

    Solrød

  • Status

    Vedtaget