316 A

316 A - Solrød Bymidte, Strandvejen

Henter kort...
static-map

  • Rammeområde nr.

    316 A

  • Rammeområdets navn

    Solrød Bymidte, Strandvejen

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    Bymidte

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    Regnvands- og klimaanlæg

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max antal etager

    1.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Centerformål i form af mindre detailhandelsbutikker til områdets daglige forsyning, liberalt erhverv, cafeer, resturanter m.v. eller nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkningerne i forhold til omgivelserne, samt boligformål og offentlige formål.

  • Bebyggelsen

    Bebyggelse med facade mod Strandvejen kan sammenbygges i skel under forudsætning af, at der fastsættes krå højdegrænseplaner, i forhold til naboskel. Således at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås.
    Antal etager:
    Max 1 etage med udnyttet tagetage.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal ved ændret anvendelse fra bolig til erhverv og ved nybyggeri på pågældende ejendom(me) tilvejebringes opholdsareal svarende til mindts 100% af boligetagearealet og 50% af erhvervsarealet samt 1,5 p-plads pr. bolig og 1 p-plads pr. 50 m2 erhvervsetageareal.

  • Øvrige bestemmelser

    Butikkers max størrelse:
    Dagligvarebutikker max 500 m2, og udvalgsvarebutikker max 500 m2.
    Detailhandelsramme:
    Samlet etageareal i Solrød Bymidte (rammeområderne 301, 301 A, 302, 315 A, 316 A og 317 A) max 20.900 m2, svarende til mulighed for nybyggeri og omdannelse til butiksformål inden for områderne under ét på i alt ca. 9.900 m2. Heraf 1.500 m2 langs Strandvejen.

    Op til 24 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.
    Der er inden for rammen reserveret areal til regnvandsbassin (se Retningslinjekort for regnvandsbassiner).

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Distrikt

    Solrød

  • Status

    Aflyst