206
206 - Havdrup Vest 2
-
Rammeområde nr.
206
-
Rammeområdets navn
Havdrup Vest 2
-
Generel anvendelse
Boligområde
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra området som helhed
Fællesanlæg
Daginstitutioner
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
35% beregnet ud fra området som helhed
-
Max antal etager
2
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Boligformål med tilhørende kollektive funktioner som børneinstitution, fælles hus og lignende.
I den nordøstlige del af området reserveres areal til offentlige formål (institutioner for yngre og ældre). -
Bebyggelsen
Parcel-, dobbelt-, række- og etagehuse, fælles hus, daginstitution.
Bebyggelsesprocent:
Max 35 for området under ét.
Parcelhuse: max 30 pr. ejendom.
Antal etager:
Parcelhuse: Max 1 etage med udnyttet tagetage.
Øvrig boligbebyggelse: Max 2 etager.
Daginstitution: 1 etage.
Antal boliger:
Max 260 boliger. Dobbelthusene langs områdets vestlige grænse kan konverteres til parcelhuse. -
Opholds- og friarealer
Mindst 16 % af området skal anvendes til større sammenhængende fælles friarealer.
-
Øvrige bestemmelser
Se også de generelle rammer.
Området udbygges i etaper på baggrund af en strukturplan, der sikrer en attraktiv haveby, som en integreret del af Havdrup.Op til 14 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Distrikt
Havdrup
-
Status
Vedtaget