410 410 - Fredenbokvarteret

Henter kort...

Specifik anvendelse
Bebyggelsesprocent

30% beregnet ud fra området som helhed
Regnvands- og klimaanlæg

Fremtidig zonestatus

Byzone
Max. bebyggelsesprocent (%)

30% beregnet ud fra området som helhed
Max antal etager

1.5
Max højde (m)

8.5
Udstykningsforbud

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Rammetekst Generelle Anvendelsesbestemmelser

Boligområde.
Anvendelse

Boligformål og offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Bebyggelsen

Parcelhuse. Bebyggelsesprocent: 30 for hver enkelt åben-lav ejendom - fritliggende enfamiliehuse. Antal etager:Max 1 etage med udnyttet tagetage.
Opholds- og friarealer

Eksisterende fælles grønne områder skal bevares som friarealer og friholdes for bebyggelse. Der kan dog etableres nødvendige klimarelaterede afværgeforanstaltninger for at hindre oversvømmelser og derved sikre områdets fortsatte brug som boligområde. Behovet for afværgeforanstaltninger skal vurderes konkret ud for områdets øvrige forhold.
Øvrige bestemmelser

Se også de generelle rammer.

Op til 80 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser.
Der er inden for rammen reserveret areal til regnvandsbassin (se Retningslinjekort for regnvandsbassiner).
Fremtidig zonestatus

Byzone
Distrikt

Jersie

410