417
417 - Green Hills
-
Rammeområde nr.
417
-
Rammeområdets navn
Green Hills
-
Generel anvendelse
Boligområde
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
80% beregnet ud fra området som helhed
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
80% beregnet ud fra området som helhed
-
Max antal etager
9
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Rammetekst Generelle Anvendelsesbestemmelser
Boligområde.
-
Anvendelse
Boligformål (tæt-lav og etageboliger).
-
Bebyggelsen
BebyggelsesprocentMaks. 80 for området under ét. Antal etagerMaks. 9 etager og maks. kote 35.50 i områdets syd-vestlige del. Gradvist lavere ned til 2 etager nærmest eksisterende bebyggelse i rammeområde 402, Havfruen Kvarter, under hensyntagen til skyggepåvirkning. Antal boligerMaks. 350
-
Opholds- og friarealer
Mindst 20 % af området skal anvendes til fælles grønt friareal, herunder også regnvandsbassiner og evt. andre bassiner/kanaler. Der skal sikres areal til etablering af stiforbindelse mod Køge langs S-togsbanen.
-
Rammetekst infrastruktur
Der skal etableres vejadgang til området i princippet via eksisterende overkørsel fra Tåstrupvej.
-
Øvrige bestemmelser
Op til 33 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Distrikt
Jersie
-
Status
Aflyst