391 D
391 D - Køge Bugt Privatskole
-
Rammeområde nr.
391 D
-
Rammeområdets navn
Køge Bugt Privatskole
-
Generel anvendelse
Område til offentlige formål
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra området som helhed
Område til offentlige formål
Daginstitutioner
Jordbrugsområde
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
40% beregnet ud fra området som helhed
-
Max antal etager
1.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Boligformål, offentlige formål, institutioner for områdets beboere samt mindre butikker (til områdernes daglige forsyning) - og ikke generende erhvervstyper.
Landbrugspligtige gårde forbliver i landzone og kan anvendes i overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser. -
Bebyggelsen
En bevarende lokalplan skal sikre bevaringsværdig bebyggelse mod utilsigtede forandringer, og at ny bebyggelse placeres og udformes, så landsbyens kulturhistoriske betydning underbygges og styrkes.
Antal etager:
max 1 etage med udnyttet tagetage.
Antal boliger:
I alt max 41 nye boliger ud over eksisterende boliger pr. 1. juni 2017 i rammeområderne 391 A, B, D, E og F. Heraf max 32 boliger i delområderne E og D tilsammen.
Såfremt den inden for rammeområdet beliggende del af en landbrugsejendom frastykkes landbruget, og kun anvendes til boligformål, kan der gives mulighed for mere end 2 boliger i overflødige landbrugsbygninger, dog max. 4 pr. ejendom. -
Opholds- og friarealer
Træer og beplantning omkring centrale vejforløb og landsbyens centrale byrum skal sikres.
-
Øvrige bestemmelser
Se også de generelle rammer.
De historiske, arkitektoniske og landskabelige kvaliteter, herunder overgangen mellem landsbyen og det åbne land skal behandles, så disse kvaliteter bevares og forbedres.Detailhandel:
Max 250 m2 pr. enhed, og i alt max 250 m2 til butiksformål (nybyggeri og omdannelse) inden for Solrød Landsby (rammerne 391 A, B, D, E og F).Op til 9 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Distrikt
Landsby
-
Status
Vedtaget