207
207 - Havdrup Center, Havdrup Bymidte
-
Rammeområde nr.
207
-
Rammeområdets navn
Havdrup Center, Havdrup Bymidte
-
Generel anvendelse
Centerområde
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
45% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
45% beregnet ud fra området som helhed
-
Bebyggelsesprocent
45% beregnet ud fra området som helhed
Butikker
Område til offentlige formål
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
45% beregnet ud fra området som helhed
-
Max antal etager
2
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Centerformål (butikker, liberalt erhverv, samt mindre - ikke genegivende - fremstillingsvirksomhed tilknyttet butikkerne), offentlige og kulturelle formål samt sådanne former for boligbebyggelse, der med fordel kan placeres i et centerområde.
Der må ikke indrettes boliger i stueetagen. -
Opholds- og friarealer
Mindst 25 % af området skal anvendes til større samlede fælles friarealer (gågade, parkeringsarealer mv.).
-
Øvrige bestemmelser
Butikkers max størrelse:
Dagligvarebutikker max 3.500 m2 , og udvalgsvarebutikker max 2.000 m2 .Detailhandelsramme:
Samlet etageareal inden for områderne 207 og 208 A: Max 7.000 m2 (heraf max 1.100 m2 til nybyggeri og omdannelse til butiksformål).Op til 32 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Distrikt
Havdrup
-
Status
Vedtaget