192 A
192 A - Toftebo
-
Rammeområde nr.
192 A
-
Rammeområdets navn
Toftebo
-
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
25% beregnet ud fra området som helhed
Regnvands- og klimaanlæg
-
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Max. bebyggelsesprocent (%)
25% beregnet ud fra området som helhed
-
Maksimale etageareal, der må opføres
2956 m2 beregnet ud fra området som helhed
-
Max antal etager
1.5
-
Mindst tilladte miljøklasse
1
-
Maksimalt tilladte miljøklasse
1
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Boligformål og evt. hotelvirksomhed.
-
Bebyggelsen
Bebyggelsesprocent:
Max 25 for området som helhed, svarende til 2.956 m2 bruttoetageareal.
Antal etager:
max 1 etage med udnyttet tagetage.
Antal boliger:
Max 27 nye boliger ud over eksisterende pr. 1. juni 2017 inden for rammerne 192 og 192 A tilsammen. -
Opholds- og friarealer
Træer og beplantning omkring centrale vejforløb og landsbyens centrale byrum skal sikres.
-
Øvrige bestemmelser
Se også de generelle rammer.
Boligudbygning med mere end 4 boliger pr. gård i eksisterende overflødiggjorte landbrugsbygninger, der udgør en 3-4 længet gård forudsætter en ny lokalplan.
De historiske, arkitektoniske og landskabelige kvaliteter, herunder overgangen mellem landsbyen og det åbne land skal behandles, så disse kvaliteter bevares og forbedres.
Detailhandel:
Max 250 m2 pr. enhed, og i alt max 250 m2 til butiksformål (nybyggeri og omdannelse) inden for rammerne 192 og 192 A tilsammen.Op til 3 % af rammen er kortlagt som risikoområde for klimarelaterede oversvømmelse (se Oversvømmelseskort). Der kan derfor blive behov for at etablere afværgeforanstaltninger til sikring mod klimarelaterede oversvømmelser. -
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Distrikt
Landsby
-
Status
Vedtaget